AMO en rénovation énergétique : un rôle stratégique pour réussir ses projets

AMO en rénovation énergétique : un rôle stratégique pour réussir ses projets

L’AMO : un acteur clé dans les projets de rénovation énergétique

Face à l’urgence climatique et aux objectifs de performance énergétique, les acteurs du bâtiment doivent s’adapter. Dans ce contexte, l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) joue un rôle structurant. Son intervention permet de piloter les projets avec méthode, rigueur et conformité.
Mais qui est l’AMO et qu’elle est sa mission dans un projet de réhabilitation, de rénovation thermique ? Et comment se distingue-t-il du dispositif Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) ?

 

AMO et MAR : deux rôles différents

 

Il est fréquent de confondre l’AMO avec le MAR. Pourtant, leur périmètre d’action diffère :

 

Critères	AMO rénovation énergétique	Mon Accompagnateur Rénov (MAR)
Mission principale	Accompagnement global du maître d’ouvrage	Suivi administratif de projets MaPrimeRénov’
Commanditaire	Public ou privé	Ménage ou propriétaire
Statut juridique	Libre choix du prestataire	Agrément obligatoire par l’Anah
Projet visé	Tous types de bâtiments	Logements subventionnés
Financement	Contrat libre	En partie pris en charge par l’État

 

l’AMO intervient dans des projets plus larges, y compris ceux qui ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov’. Le MAR, quant à lui, est limité aux projets subventionnés et soumis à des obligations d’agrément.

MaPrimeRénov’ : suspension d’un parcours, maintien de l’autre (été 2025)

 

Le 23 juin 2025, le dépôt des dossiers pour le parcours MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur a été suspendu. Le guichet réouvrira fin septembre avec seulement 13 000 dossiers autorisés jusqu’à la fin de l’année.
Il est bon de savoir que les travaux mono-gestes (isolation sols/murs/toit, remplacement chaudière ou VMC…) restent éligibles tout l’été jusqu’au 31 décembre 2025.

Pourquoi cette mesure impacte directement les MAR ?

 

La suspension freine l’activité des accompagnateurs agréés (MAR). En effet, ceux qui n’ont pas déposé leurs dossiers avant le 23 juin devront patienter jusqu’à la réouverture prévue fin septembre — sans garantie de financement, à cause des nouvelles restrictions budgétaires.

En revanche, les AMO conservent leur pertinence. Leurs missions ne dépendent pas exclusivement du dispositif MaPrimeRénov’. Ils peuvent intervenir dans d’autres cadres :

• Projets en copropriétés, logements sociaux…
• Contrat de performance énergétique (CPE)
• Aides régionales, CEE, ADEME.

 

Les missions d’un AMO en rénovation énergétique

Phase préalable : Analyse ou réalisation des audits énergétiques, diagnostics, analyse de site.

Études de programmation : cahier des charges, choix des travaux, estimation financière.

Support à la consultation : rédaction de CCTP, analyse des offres, sélection des prestataires.

Suivi de chantier : coordination travaux, conformité, contrôle des performances.

Post-réception : vérification des performances, mise en service, garanties (parfait achèvement, maintenance).

 

 

Se former à l’AMO ou au dispositif MAR ?

 

AMO Rénovation énergétique – formation 2 jours

Public : Architectes, Techniciens, Chargés d’affaires, Bureaux d’études, Maîtres d’ouvrage
Objectif : Maîtriser le rôle et les responsabilités de l’AMO de la phase initiale à la réception du chantier, y compris sur les aspects juridiques, financiers et contractuels.

Devenir Mon Accompagnateur Rénov -MAR – formation 2 jours

Public : Tous les professionnels disposant d’une expérience dans le thermique du bâtiment souhaitant accompagner des ménages dans le cadre de MaPrimeRénov’ 
Objectif : Maitriser les champs d’actions d’un MAR, accéder à la procédure de dépôt, accompagnement réglementé, outils d’instruction, exigences ANAH.

Conclusion : quel rôle pour l’AMO face au gel de MaPrimeRénov’ ?

• Le parcours MaPrimeRénov’ rénovation globale est suspendu temporairement ; les mono-gestes restent ouverts.

• Ce cadre modifié réduit l’activité des MAR sur cette période.

• En revanche, l’AMO conserve toute sa pertinence : il reste un acteur clé, capable d’accompagner, structurer et sécuriser les projets énergétiques malgré les fluctuations des aides publiques.

 

Se former à l’AMO c’est s’assurer de rester utile, quel que soit le contexte de financement.
Se spécialiser en MAR, c’est couvrir une niche subventionnée, mais dépendante des aides publique.